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本站网址：www.yinlu.net 来源：银路网 作者： 发布时间：2007-08-31

　　自从发起合作建房以来，很多人问我：中国房价何时下跌？我也用理性的预测回答了：2010年±2年，最晚2012年。

　　前几天，又在网络上看到这样一段妙文，转载如下：为什么车价降房价升?为什么不能车价房价一起降?1.市场供求关系是导致房价上涨的原因,简单讲就是地少人多,君不见,以前的雅阁,现在的凯美瑞,迈腾,兄弟你就是有钱也要等上那么两三个月啊.

　　2.市场垄断是价格上涨的原因,房地产大鳄垄断市场,大车厂就不是垄断吗?不然兄弟你开一个试下.

　　3.房价是地方政府GDP的政绩因素,所以打心眼里地方政府对房价上涨是默许的,老哥,车不是吗?4.目前国内政府审核关口繁多,衙门口个个都要过,导致了很多隐形成本的上涨,兄弟,车也是啊,引进一个品牌,一样要经过关卡重重,什么发改委,工业部,质检,环保,工商,地方政府……

　　5.物价在涨啊,材料在涨啊汽车工人也要吃猪肉,钢材涨的更加猛,而且车厂还要建造在价格猛涨的土地上.

　　6.还是老百姓手上有钱,涨价也没见哪栋楼卖不出去,都是在哭穷,再涨也有市场.

　　有钱人单单买房还是不够地,一样也要买车啊,车价还是降啊,配置再在不断地升,价格在不断地降.

　　7.房子是一辈子地事,车就开那么十几年,所以房子应该涨.

　　不要忘了你生长在神奇的土地上,商用50年,民用70年,这是您对房子的使用期限……而且还往往没到期就被拆了。

　　8.房子是生活基本需求,不能没有,车子是奢侈品,不用也罢,所以房子可以涨.

　　兄弟,以前的筒子楼,鸽子房不一样住吗,全家老少,拉个布帘子,一样生孩子.

　　况且以目前的交通运力,很多人没车是没法上班的...

　　到底，房价会不会跌呢，难道老百姓真的要永远买不起房子么？当然，光看目前的宏观调控，肯定是不利的，政府银行都趁机捞钱。

　　而且，经济适用房最大60平米，限价房最大90平米，毫无宜居可言。

　　何况还有所谓专家的“地荒论”，“只涨不跌论”等谎言漫天飞。

　　归根到底，什么在推动“汽车、电脑、大屏液晶”等商品降价呢？那就是有更多、更新、更好的商品，通过市场竞争不断的上市。

　　以前满街的“小面”，现在基本绝迹了，老百姓开的车越来越好。

　　从586开始、奔三、奔四、到现在的双核，显卡更是每年出新型号。

　　老百姓这十年来，充分享受着科技进步带来的美好生活和降价。

　　那么房子呢，有没有可能，出现“更多、更新、更好”的房子呢？是什么原因，使得破旧的二手房，竟有与同地段新房相似的价格？归根到底，为什么没有贯彻“代表广大人民最根本利益”精神？如果说普通老百姓外行，不懂，难道，那些专家、官员，也不懂？当然不是，是背后的“潜规则”“灰色收入”“行业利益”作祟。

　　某些人组成“利益集团”，炮制、传播着一系列“房地产谎言”：⒈ “地荒论”：中国人多地少，北京吸引全国，房子永远不够…这个问题有多么荒谬，对从事这一行业的官员来说，当然显而易见。

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