当前位置：主页>新闻>经营与技术>文章内容

本站网址：www.yinlu.net 来源：银路网 作者： 发布时间：2007-08-29

　　【本报讯】深圳市国土房产局昨天下午公布的数据显示，今年上半年商品房批准预售面积有所下降，商品格继续上涨，需求超过新建商品房需求。

　　数据显示，今年上半年商品房批准预售面积有所下降，有效供应继续减少。全市新建商品房批准预售面积为264.17万平方米，同比下降22.47%；其中住宅批准预售面积242.41万平方米，同比下降15.16%。商品房销售面积为373.53万平方米，同比减少10.48%。其中，住宅销售面积335.49万平方米，同比减少10.12%；但办公楼销售面积16.52万平方米，同比增加4.23%；商业用房销售面积18.27万平方米，同比减少15.49%。

　　上半年，全市与开发建设规模呈现小幅下降趋势，完成房地产开发投资196.31亿元，同比下降7.66%，其中住宅完成投资136.9亿元，同比下降3.21%。商品房施工面积为2700.19万平方米，同比下降4.40%。其中住宅施工面积1890.56万平方米，同比下降3.67%；商品房新开工面积为432.59万平方米，同比下降4.98%。

　　全市二手房交易面积达到668.03万平方米，同比增加29.91%。其中住宅交易面积为529.11万平方米，同比增加38.62%。二手住宅与新建商品住房交易面积的比例为1.58∶1。

　　上半年，住宅供应仍然集中在特区外，特区外商品住宅批准预售面积187.26万平方米，占全市住宅批准预售面积的77.25%；特区外商品住宅销售面积220.4万平方米，占全市销售面积的65.69%，仅宝安区销售面积就大于特区内四区的销售面积总和，特区外已居全市主导地位。

　　全市上半年单套建筑面积144平方米以内的商品住房销售套数29319套，占全市销售套数的88.04%，其中90平方米以内的住宅销售套数15608套，占总套数的46.97%。全市国内购房人购房资金377.25亿元，占总资金的91.47%。境外购房人（含港澳台）购房资金35.17亿元，其中港澳台购房资金30.28亿元，外来购房资金所占比例相对较小。

　　按本市房地产信息系统统计口径，1至6月，全市新建商品住宅销售均价为12293.15元/平方米。

　　深圳市国土房产局房地产研究中心副主任王锋表示，下半年，随着国家及我市房地产宏观调控措施的进一步落实，以及套型面积90平方米以下普通商品住宅的逐步大量入市，房价过快上涨的局面将得到控制，房地产市场将进一步保持与全市经济社会协调发展，并逐步进入规范、稳定、良性的发展轨道。

上一篇：评论：CPI上涨3.2%等于宏观调控来临吗   下一篇：上半年投资出现反弹 主要为四大因素带动

[收藏] [推荐] [评论(0条)] [返回顶部] [打印本页] [关闭窗口]