沪商品住宅新增供应猛增

　　昨日，上海易居房地产研究院发布最新数据显示，上周（8月6日－8月12日），上海商品房新增供应66.4万平方米，环比大幅增加28.61万平方米，增幅达75.71%；其中，商品住宅新增供应34.98万平方米，增幅更为显著，环比猛增293.03%。

　　上海易居房地产研究院认为，上周商品房供应明显放量，主要是由于商品住宅和商办类物业供应均有大幅增加，动迁配套物业供应有一定幅度的减少。

　　数据显示，商品房供求基本持平，供求比下调至1：1；商品住宅市场供求比也下降至1：1.22。

　　成交价格方面，上周商品房成交均价为10051元/平方米，较前一周大幅上扬，环比上涨1298元/平方米，涨幅为14.84%；商品住宅成交均价11856元/平方米，环比上涨2086元/平方米，涨幅达21.34%。

　　尽管新增供应量显著上升，但成交量却有所下滑。上周商品房成交有一定程度收缩，商品住宅成交量小幅下滑。

　　数据同时显示，上周商品房共成交66.92万平方米，环比减少7.81万平方米，减幅为10.46%；商品住宅成交42.68万平方米，环比减少1.7万平方米，减幅为3.83%；商办类物业成交7.73万平方米，环比增加3.05%。

　　上周动迁配套房成交12.81万平方米，收缩明显，环比减少7.9万平方米，减幅为38.14%。

　　上周，新增商办类物业7.06万平方米，环比增加6.26万平方米；动迁配套房新增供应27.98万平方米，较前一周有所收缩，环比减少3.62万平方米，减幅为12.94%。

(责任编辑：郭冀远)