中国不宜此时承担美国次按风险

　　汇金高层人士质疑有关部门在此时购买美国次级房地产按揭贷款。专业人士普遍认为美国次按风波对中国金融市场影响较弱

　　“出问题的东西，为什么要买？”当《财经时报》向汇金高层提出疑问时，得到了这个反问式回答。

　　事件的背景是，在7月13日，美国住房和城市发展部部长阿方索·杰克逊来北京求援，有关部门答应购买一定数量的美国房地产按揭贷款。近日美国财政部长亨利·保尔森访华时，亦提及此事。

　　阿方索·杰克逊和保尔森希望中国援手的是，美国次级房地产按揭贷款（以下简称“次按”），正是此类贷款在近半年多来遭遇危机。

　　源自美国的次按危机导致了一场遍及全球资本市场的动荡。

　　受此次风暴影响，美国投资银行贝尔斯登旗下两支投资次按的对冲基金资产已近化为乌有。目前，贝尔斯登正在与中信集团恰商向后者出售股份事宜。

　　美国次按市场，主要是金融机构为信用分数低于620分、收入证明缺失、负债较重的人提供楼宇按揭。

　　《财经时报》采访获知，业内普遍认为美国经济增长势头将会延续，美国次按不太可能造成全局性的风浪。而美国要从次按阴影中走出，很重要的一点就是看美国房地产市场的未来走势。

　　质疑中国购买次按

　　次按对贷款者信用记录和还款能力审查宽松，但贷款利率比一般房地产按揭贷款高。

　　投资次按的风险在于，当房地产价格上涨时，贷款人抵押的房产可以承担还款风险，但房地产价格大跌时，如果贷款人无偿还能力，抵押的房产可能将无法弥补贷款损失，引发风险。

　　汇金高层人士对在此时加大投资美国次按提出质疑。

　　此前的消息称，7月13日，美国住房和城市发展部部长阿方索·杰克逊来北京拜会了中国央行行长和建设部部长，离去时得到了中国将购买一定数量的美国房贷证券的答复。

　　上述汇金高层人士告诉《财经时报》，没听说国家外汇投资公司会出面购买美国次按，国家外汇投资公司直属国务院，央行不会替国家外汇投资公司来制订投资计划。

　　另有业内人士指出，拿中国的外汇储备去承担美国的风险，不是中国目前要做的事情。

　　影响暂缓

　　美联储近日声明不下调利息，传达了让市场自愈的信号。

　　央行金融稳定局副局长张健华对《财经时报》分析，美联储之所以不降息，是因为美联储认为次按对美国经济影响还不是很大，而美国经济仍处于上升阶段，降息虽然可减轻贷款购房者的还款压力，但可能引发通货膨胀。

　　《财经时报》获知，美国金融监管部门高层估计，美国今年GDP（国内生产总值）增幅将达到3％。这对于美国来说，是“很高的一个数字”。

　　上海银行研究部张吉光亦认为，因次按破产的只是专业的房地产抵押贷款公司，但银行业务多元化，足以抵挡这一风险。

　　香港渣打银行经济学家许长泰在接受《财经时报》采访时称，次按在整个美国按揭贷款中所占比例不大，美联储的数据显示只有7％。但由于美国次按的高收益在全球范围内吸引了很多投资者，所以波及面比较广。

　　许长泰表示，现在美国债券市场的价格已经重新平定。

(责任编辑：郭冀远)