杭州重拳抑制经济适用房炒作 收益55%须上缴

　　现在在杭州，想通过炒作经济适用房牟利很难了！杭州市近日发布了《市区经济适用住房管理办法》，规定购买经济适用房满5年允许上市交易，但收益的55%要上缴政府。

　　杭州市东新园小区，是杭州最早开发的经济适用房住宅小区之一。俞女士2003年在这里买了一套90平方米的房子，当时价格是每平方米3000元。现在，她和家人正商量想卖了这套房再买个大房子。可看到经济适用房管理新办法，俞女士犹豫了。

　　根据杭州市的新政策，俞女士要是想卖房，必须要把差价的55%作为土地收益上缴给政府。据悉，新政策出台后，杭州二手房挂牌量明显下降。毕竟，差价的55%可不是一笔小数目，无论是买方还是卖方谁都不愿意承担。而上个月国务院也作出规定，政府可以优先回购经济适用房。这样一来，想在经济适用房上动脑筋炒房就很难了。

　　某房产中介首席置业顾问朱巧娣表示，没有人去炒经济适用房，因为利润空间已没有了。

　　除了通过补缴差价、抑制经济适用房的、交易炒作外，杭州的经济适用房新政还有一些新特点，尤其是对经济适用房申购对象、作出了重大调整。

　　记者从杭州市房管局了解到，本次出台的经济适用房管理办法，对申购对象作出了重大调整，将原来要求的中低收入的家庭调整为低收入家庭，就是家庭人均年收入要低于杭州市统计局每年公布的上年度城镇居民人均可支配收入的60%。

　　央视《经济信息联播》　

(责任编辑：卢亭)