受宏观调控影响 长沙部分银行开始收紧个人房贷

　　红网8月10日讯  虽然商业银行目前仍执行房贷首付比例最低30％的政策，但国内部分省市的银行暂停二手房按揭、停办抵押贷款，出现了收紧个人房贷的趋势。记者昨天向长沙多家银行询问后发现，受宏观调控影响，部分银行也开始紧缩个人贷款业务，有的银行还暂停二手房按揭贷款。

　　去年各银行推出的个人最高额住房抵押贷款受到客户的青睐。昨日记者了解到，省建行部分网点暂停了此项业务，其他银行仍正常开办，但一直是“从严”办理。

　　“我们行的个人贷款额度已用完。包括最高额住房抵押贷款、二手房贷款都暂时停办。”昨日，当记者以客户身份咨询建行长沙芙蓉支行一信贷经理时，他回答的语气有些无奈，“现在对个人贷款实行从紧的政策，除ＶＩＰ客户外，普通市民即使用自有房产作抵押，也难以从银行贷款。”目前，该支行一般只对客户办理新购住房贷款。

　　“对不起，现在对个人贷款是只收不贷。至少我们支行是这样做的。”农行长沙先锋支行有关人士这样回答记者。省农行长沙营业部房贷负责人称，目前房产抵押贷款业务虽然未停，但基本没办过，“考虑到贷款资金可能流入股市，用于消费的抵押贷款基本停办了”。目前中信银行长沙分行只能办理个人住房按揭，未开放其他个人贷款业务。光大银行、交通银行等下半年个人贷款发放正逐步趋紧。

　　目前本地部分银行开始对贷款品种和贷款客户进行限制，如果贷款用于个人消费的就执行基准利率，如果用于经营的要上浮15％。在贷款客户选择上，一手房贷款几乎不受影响，但二手房贷款审批的通过率大大下降。

　　中国银监会要求今年新增贷款的增幅不能超过15％。据央行统计，上半年金融机构新增贷款2.4万亿元，以15％的上限测算，下半年新增贷款额不能超过11170亿元，这远远低于上半年的贷款额。“部分银行差不多透支了额度。”银行分析人士指出，今年下半年，个人消费贷款和中小企业贷款的审批会日趋严格。

(责任编辑：王霰儒)