央行建议加快经济结构调整步伐

　　中国人民银行8日发布二季度货币政策执行报告指出，中国人民银行将坚持把遏制经济增长由偏快转向过热作为当前宏观调控的首要任务。

　　报告指出，将继续执行稳健的货币政策，坚持稳中适度从紧，保持必要的调控力度，努力维护稳定的货币金融环境，控制通货膨胀预期，保持物价基本稳定。继续协调运用公开市场操作和存款准备金率工具，根据宏观调控的需要积极创新对冲工具，加强流动性管理。继续按照主动性、可控性和渐进性原则，完善人民币汇率形成机制，更大程度地发挥市场供求的作用，增强人民币汇率弹性，保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。

　　报告还指出，对冲银行体系过多的流动性并不能够从根本上解决银行体系内流动性不断生成和经济的结构性问题，而主要是为经济结构调整创造平稳的货币金融环境。当前在进一步加强银行体系流动性管理的同时，更重要的是应加快落实以消费需求为主扩大内需、降低储蓄率、调整外资优惠、市场开放、扩大进口等一揽子结构性调整措施，加快经济结构性调整步伐，抑制国际收支顺差过快增长势头。

　　■央行报告看点

　　今年以来房价出现加快上涨势头

　　央行8日发布的二季度货币政策执行报告认为，今年以来，我国住房需求持续旺盛，虽然房地产开发投资加快增长，但供需关系仍趋紧张，房地产价格又出现了加快上涨势头，部分城市价格涨幅依然较高。

　　报告指出，上半年，全国房地产开发投资完成额9887亿元，同比增长28．5％，增速比上年同期提高4．3个百分点，高于同期固定资产投资增速2．6个百分点。其中，商品住房完成投资增长30．8％，占开发投资总量的70．3％，占比较上年同期提高1．2个百分点。

　　房屋竣工增速低于房屋销售增速，住宅空置面积有所下降。上半年，商品房销售面积2．8亿平方米，同比增长21．5％；房屋竣工面积1．5亿平方米，同比增长11．1％。

　　房屋销售价格涨幅有所回升，部分城市房价涨幅较高。6月份，70个城市房屋销售价格同比上涨7．1％，涨幅比上月高0．7个百分点。其中，深圳、北京等城市上涨较快。深圳已连续17个月同比涨幅超过10％，其中2007年6月份达15．9％；北京已连续14个月同比涨幅超过8％，其中6月份达9．5％。

　　报告认为，四大因素推动了住房需求的快速增长：一是随着国民经济的发展，我国城镇居民可支配收入快速增长，直接拉动住房需求；二是随着城市化进程的加快，大量农村人口进入城镇，直接加大了住房需求；三是房价上涨预期和非理性的住房观念导致居民购房需求在近期内集中释放，加大了房价上涨压力，另外当前我国投资渠道较为狭窄，引发居民投资性需求快速增长；四是住房供给不足，结构调整进展缓慢，供求缺口依然很大。

(责任编辑：王霰儒)