美国新房销售跌至12年来最低 美联储加息可能增大

　　和讯消息 据《泰晤士报》报道，由于美联储新年进一步降息的希望上升，今年截至目前，美国新房销售下跌了25.4%。

　　据美国商务部的数据，11月份，美国新房销售下跌了9%，成交量为647000，为12年来的最低水平。这也使得今年前11个月的销售量降低了四分之一，这是自1963年以来最为严重的年度下跌。与去年同期相比，目前的新房销售下跌了34%——这是自1991年以来最大的月度跌幅。

　　诸多的因素导致了销售低迷，尤其重要的原因是，逐渐升级的次级贷危机导致家庭住房贷款条件日益趋紧，最终的结果是首次购房人很难得到抵押贷款。目前的希望是，美联储有可能进行自9月份以来的第四次降息以降低借贷成本，降息幅度可能至少是0.25%，利率将由目前的4.25%调整至4%。

　　三季度报告了48亿美元坏账和减记的美国最大的抵押提供商Fannie Mae表示，他们预计2008年美国新房销售有可能进一步下跌8.9%。