世茂股份将成为世茂集团旗下商业地产运营平台

　　世茂集团执行董事兼常务副总裁许世坛表示，定向增发若顺利实施，世茂股份将成为集团旗下商业地产运营平台，集团整个商业地产经营团队都将进入上市公司，世茂股份在商业地产的定位不仅仅限于目前的400万平方米，将会借助资本市场力量实现长远发展目标。

　　据中国证券报11月16日报道，11月15日下午，世茂集团与香港裕元工业集团旗下胜道体育和美信富客斯两家国际知名品牌签署长期深度发展战略协议。这使得世茂集团进入商业地产领域以来签署战略合作协议的国际品牌达到近200家。

　　世茂集团执行董事兼常务副总裁许世坛表示，世茂集团的商业地产正处在高速发展期，在国内多个城市拥有大量的大型商业地产项目，因此，世茂一直都在寻找能够吻合集团长期发展节奏和速度的优质零售商和品牌商，这种战略目前已经取得了明显成效。

　　此前，世茂集团旗下A股上市公司世茂股份（600823）曾发布公告，公司将通过定向增发6.92亿股募集资金收购世茂房地产旗下的近400万平方米商业地产项目，而世茂房地产将成为世茂股份的控股股东。

　　许世坛表示，定向增发如果顺利实施，世茂股份将成为集团旗下商业地产的运营平台，集团整个商业地产经营团队都将进入上市公司，而世茂股份在商业地产的定位不仅仅限于目前的400万平方米，将会借助资本市场的力量实现一个长远的发展目标。

　　他透露，通过和国际品牌联盟的运作新模式，世茂旗下的商业地产运营非常良好，一些项目刚刚开始招租就被这些国际品牌租赁一空。针对投资者疑虑的资金周转问题，许世坛表示，世茂的商业地产将会采取租售并举的方式，在北京、上海等一线城市黄金地段的商业地产，只租不售，而在一些二线城市，则会有部分商业地产项目出售，以保证资金运营的需要。