九龙仓拟筹91亿投资内地房地产

香港开发商九龙仓集团（0004.HK）28日发布公告表示，拟配股集资约91亿港元，加快进军内地房地产市场步伐。

九龙仓自2005年中至今，已经在内地买入14块土地。该公司目前在内地的土地储备超过7000万平方尺（约650万平方米），而他们的目标是不久将在内地的土地储备增至1亿平方尺（约930万平方米）。

九龙仓28日公布的三季度业绩报告显示，受惠内地住宅销售增长，该公司前三季度扭亏为盈，地产发展盈利为集团贡献达10.88亿港元（去年亏损1700万港元)，主要来自上海徐汇区的住宅项目汇宁花园及武汉时代广场住宅销售部分等。

而三项已经落成的投资物业北京首都时代广场、大上海时代广场及重庆时代广场出租业绩也很理想，前三季租金收入上升29%，营业盈利则上升61%。

“九龙仓是今年在国内拿地最勤的香港开发商。”昨日，一位业内人士在接受记者采访时表示。九龙仓今年以来积极吸纳内地土地，公开资料显示，今年7月份以来，九龙仓系企业以独资或合资形式购入了内地多个项目。

不过，快速拿地也让九龙仓的负债率有所上涨。该公司业绩报告披露，截至9月底，该公司负债净额由去年底169亿元增至239亿元。(本文来源： 作者：梁文汇)

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