阳光家缘数据取消 广州房市三套数据不再并存

广州的房地产数据一直像个谜，各个统计口径的数据之间相互“打架”使得没有人能搞清楚什么是真实。

10月初，习惯了在房地产官方网站阳光家缘上了解实时签约数据的行业人士发现，该数据被取消发布。

对此，广州市国土房管局有关负责人7日表示，对全市的房地产统计信息进行了规范和改进，新的数据发布模式将于近期重新发布。

在此之前，广州楼市一共有三组数据，由于统计口径的不同，导致频频“打架”。这三组统计数字一是广州市国土房管局根据国家建设部要求定期对外发布的住宅交易备案登记均价；二是媒体和市民根据阳光家缘公布的实时签约面积和金额自行计算的住宅签约均价；三是国家发改委定期公布的住宅销售价格指数。

对于这三组价格，上述国土房管局的发言人表示，第一种数据来源于开发商与购房者的商品房买卖合同，是有法律效力的成交价格，因此，更加具备真实性。而阳光家缘上的实时签约价，由于属于意向成交价格，在合同登记前可以撤销和变更，带有一定的不确定性。

此次，广州市国土房管局决定取消实时签约价格，取而代之的是备案等级的均价。目前，阳光家缘上已经能够查询到备案登记的实时价格。

同时，为了能够给购房者提供楼盘价格的参考，仍然可以到各个楼盘信息中去查询实际签约价格。但国土房管局发言人提醒，该价格并不代表市场的真实情况。另外，该发言人透露，考虑将楼盘的明码标价放入阳光家缘，为购房者提供更公开的数据指引。

(本文来源： 作者：张艳红)