万达试水北京豪宅市场

本周，万达推出首个在京开发的高端住宅项目万达大湖公馆。这或许同时会成为万达住宅开发的绝响。

此前，万达董事长王健林曾表示，为了专心商业地产，万达将会在3~5年内渐次退出住宅开发。据了解，该地块是北京万达3年前所拿。该项目位于亚奥核心区域，目前以均价每平方米22000元人民币的价格出售。

而目前，万达正在进行旗下相关产业的整合。据悉，万达原先拥有的制药、机械制造等相关企业目前均已经转让完毕。经过调整，万达的支柱产业为住宅、商业地产、高级酒店和文化产业，其中文化产业主要指电影院线。

8月，王健林曾向《第一财经日报》表示正在筹划A股上市。2个月过去并没有新消息传出。而这期间，房地产企业的资本环境却已经在悄然发生变化：早前有消息传出，“一个区间”内的房企IPO将被终止。尽管证监会旋即澄清了传闻，但日益从严的态度也让人十分担忧。对此，万达方面没有任何回应。

不过，与往年相比，今年北京万达的开发速度已经加快。在推出大湖公馆的同时，万达在北京的第三个项目，北京石景山万达广场也将于近期入市。(本文来源： 作者：许慧颖)