国研中心:房地产企业竞争力 万科多项指标领先

网易财经讯 9月16日，国务院发展研究中心、建设部政策研究中心等部门共同发布了《中国房地产企业竞争力研究报告》。报告认为，房地产企业核心竞争力包括跨地区发展竞争力、资源占有与规模化竞争力、品牌竞争力及融资竞争力。其中，万科地产多项指标拔得头筹。而 ( )、 ( )等多家地产类上市公司并未进入“2007最具竞争力的房地产企业”名单。

报告将我国房地产企业划分为三类。其中，行业领先企业包括万科、北京首开、合生创展、富力地产、中海地产、 ( )中国地产、上实地产等。

报告同时指出：我国房地产企业的规模程度还有待提高。美国最大的房地产企业普尔特公司占全美国住宅市场份额的4%，万科目前仅为1%左右。除此之外，对于这些处于行业领先的企业来说，未来的发展将集中在推行品牌建设和拓展多元化业务方面。

追赶型企业包括阳光100、碧桂园等公司。这类公司的战略重点为融资与创新并举。

附：

最具跨区发展竞争力的房地产企业：万科、绿城集团、招商局地产；

具有较强资源占有与规模竞争力的房地产企业：万科、中海地产、新世界地产；

最具融资竞争力的房地产企业：新世界地产、中海地产、万科；

最具品牌竞争力的房地产企业：万科、富力地产、中海地产。

网易财经 盛岚

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