"打击土地囤积 防止炒房"南京土地开发限时3年

    新华网8月27日电（于志勇 李涛）从南京市国土资源局获悉，今后南京将合理控制出让地块的规模，原则上在１００亩至２００亩之间，开发周期限定在３年左右。

    南京市国土资源局有关负责人说，控制出让地块规模是南京土地出让的一个趋势，能分开的一定要分开，以保证开发商在合理开发周期内开发完毕。同时，坚持以净地方式出让土地，让开发商拿到土地后即可盖房子，加速形成有效供应。在土地出让合同中明确土地的开发时限，超过开发时限仍未开发完毕的，将收取土地违约金。

    在南京，由于早期个别出让地块规模过大，开发商分成数期开发，人为拉长开发周期，导致土地在开发商手中囤积。比如江北的浦口区、六合区前几年出让的大地块，至今仍在开发之中，个别地块的实际开发量不足２０％。而从２００５年至今，这一地区的房价从每平方米２０００元左右涨至４０００元以上，开发商从中获利惊人。