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本站网址：www.yinlu.net 来源： 作者： 发布时间：2007-05-15

    五一长假过后，记者自京城各大中介公司获悉，与一手房冷淡销售相反，二手房在五一期间呈现了热销的火爆场面，成交量同比去年五一上涨了34%。房源、客户登记量也有大幅增长。

　　据“链家地产”统计资料分析，五一长假期间，二手房成交量环比上涨了21.4%，可以说延续了今年三四月成交旺季的良好势头，成交量同比去年五一上涨了34%。据北京中原三级市场部研究中心数据统计，不仅成交量涨势明显，房源、客户登记量也呈现大幅上升的趋势，五一期间买卖房源量较去年同期分别上涨了28.18%，买卖客户登记量也上升了45.76%左右。据“我爱我家”反映，有超过8000人报名参加了“我爱我家”在五一期间组织的“五一看房团”。五一期间，“我爱我家”各门店共计接待二手房购房客户超过3万人次，比去年同期翻一番。

　　市场人士表示，二手房日益受到消费者的力捧，与其自身的优势具有很大的相关性。首先，在房价方面，同一地段的二手房普遍比一手房要低10%-15%，现今在四环以内的新房一般价格都要在10000元/平方米以上，因此二手房的价格显然更接近购房者的心理价位；其次，地段因素起到很大的引导作用，由于近期新开盘的一手房普遍位于四环以外，因此对于区位要求较高的客户，如名校周边等因素形成的购买力来说，只有选择二手房才能够实现预期目的；第三，二手房有着更广大的选择空间，也易于满足不同购房者的个性需求。(赵丽萍/京华时报)

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