小型开发商新加坡上市受追捧

5月9日，元邦地产正式在新加坡证券交易所挂牌交易，发行1.5亿股，融资6000万新元（约等于3亿元人民币），发行的股票数占公司总股本的25%。这批股票当中，1.2亿股是新股，其余则是股东限售股。公众可认购其中500万股。其余的1.45亿股，将配售给机构投资者。

根据公开市场数据显示，元邦地产此日开盘价格为每股0.45新元，相比其0.40新元的发行价格，上涨12.5%。元邦地产本次公开发售受到机构和公众投资者的追捧，获得了11倍认购。

成立于1998年的元邦，至今已经在广州完成了两个房地产发展项目——元邦苑和元邦航空家园，它们都是位于广州白云区的商住项目。前者在2000年初竣工，后者于2005年中竣工。

根据招股说明书显示，元邦房地产控股的集团收入，从2004财政年的8950万元人民币，增长至2006财政年的1.7亿元人民币。在这期间，集团净利由690万元人民币升高到4050万元人民币。

该集团表示，融资将用作购买土地及物业发展之用。而且元邦房地产控股执行主席陈建锋说：“元邦专注于发展中国广州的优质住宅和商业房地产项目，并在这市场建立卓越的元邦品牌。”而海外融资有助于他们在广州市场成为领先的地产发展商。

该集团预期最迟于今年7月，完成它位于海珠区的元邦明月园的商住项目。这个项目从2006年开始发售，截至今年3月下旬，在一年多的时间内该项目卖了约418个住宅单位，住宅部分销售率为91%。而该集团目前在广州土地储备约为4.6万平方米，同时通过与其他开发商联合，进入江西南昌开发项目。

一改以往广州开发商赴港上市的惯例而到新加坡IPO，元邦方面的说法是“因为新加坡是亚洲的主要金融中心，有良好的企业管理制度，相信在新加坡上市有助于提高我们的市场定位和市场信用，而且新加坡投资者对中国房地产市场的了解渐渐提高，对中国的房地产公司也表示关注。”

不过业内人士表示，元邦的土地储备小，而且在售项目少，目前众多投行更倾向于协助大型地产商到香港上市。而新交所却因为上市门槛较低的优势吸引了越来越多的中小型中国企业。Dealogic相关数据显示，去年全年，共计27家中国公司赴新加坡上市，总融资规模达12.5亿美元，同比2006年，增长超过3倍。

[收藏] [推荐] [评论(0条)] [返回顶部] [打印本页] [关闭窗口]

用户名： （新注册） 密码： 匿名评论

评论内容：(不能超过250字，需审核后才会公布，请自觉遵守互联网相关政策法规。

最新评论