国土资源部强硬表态 用地超标将扣减下年度指标

房地产市场秩序专项整治行动即将全面展开之际，国土资源部官员近日强硬表态，将采取严厉措施，进一步收紧“地根”。

国土资源部副部长王世元9日在全国纠风工作会议上表示，国土资源部今年将继续从严从紧控制征地规模，强化土地计划管理，凡实际用地超计划的，在全额征收相关税费和严肃查处的同时，还将扣减下一年度计划指标。

为期两天的全国纠风工作会议10日在广州闭幕。在会议期间，王世元副部长作出上述表示。

王世元表示，今年国土资源部将以落实18亿亩耕地保有量为主线，进一步加强土地规划计划管理，充分发挥土地利用计划对农用地转用总量、结构和布局的调控作用。优先保障国家重点急需建设项目的用地。国土资源部副部长王世元9日表示，２00６年全国共核减不合理用地９．２万亩，其中，耕地６．１万亩。全国批准新增建设用地同比减少１５．６％，其中，耕地减少１６．５％。原则上继续停止开发区新设、升级和扩区，有效遏制了大量圈占土地特别是耕地的行为。

上海易居房地产研究院发展研究所所长李战军表示，由于我国正处在城市化进程中，占有农村用地是一个不可避免的长期趋势。国家的调控政策，应该是在严格控制的同时，还要合理利用。

他还表示，目前的宏观政策更多的是强调“严格控制”，实际上应该在“合理利用”上下功夫。“这几年来，上海的土地供应持续减少，导致房地产在建规模减少。一般情况下，市场上在建住房和交易的比例为4∶1是比较合理的状态，而上海目前的比例已经低于这个水平。如果仅仅是减少新增供应，而不在合理利用上下功夫，正常供应比例过低，从长远来看，将会导致房价上涨。”