公积金贷款黑洞有多少？ 申请者劳心又劳力

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    随着银行贷款利率再次上涨，利息负担变得更加沉重，于是很多人想到了住房公积金。现在，公积金贷款利率是4.77%，商业贷款利率已经到了7.11%，相差2.34个百分点。它们之间的这点差别给一个贷款人的压力却大不相同，如果在银行办理40万元的等额本息商业贷款，15年下来要付近21万元利息，而选择住房公积金贷款只用付16万元利息，少了近5万。对一个工薪阶层来说，不是个小数目。但现实中却有很多人对公积金贷款望而却步。

    公积金贷款使申请者劳心劳力

    武先生是一家公司的技术部经理， 2004年从日本留学回国，落户在北京以后，买房成了他最头疼的事。居高不下的房价，让他想到了贷款。可是贷款种类分为商业贷款和公积金贷款，究竟用哪一种呢？他最先选择的是公积金贷款。

    武先生：“就是觉得利息要低一些，就想贷上。”

    但是，武先生的许多同事在买房的时候，竟然都避开了低利息的公积金贷款，选择了商业贷款，对此武先生感到很纳闷。同事告诉他，“您还是先上网看看公积金贷款的流程图吧！”看过之后武先生心里发毛了。

    武先生：“第一次看到公积金那个图的时候觉得特别吓人， 000244一看流程图那么复杂，又得自己去办房产的评估，又得公积金证明，又得到公司里来开收入证明，相当耗时间。”

    看来，不专门请几天假，公积金贷款是跑不下来的。可面对繁忙的工作，请假两个字，武先生跟领导怎么也张不开嘴。

    武先生：“尤其是在公司里面请假也不是那么容易的，你得有一个合适的理由。而且项目比较多的时候陈4带000403那我们老总肯定不批的000450作为工薪阶层来说，时间是非常看中的。”

    可是用商业贷款，武先生又心有不甘，利息涨高之后，买一套房毕竟要比公积金贷款多还不少钱。山重水复之际，武先生得知有一家代办公司，可以帮自己跑公积金贷款的手续。

    武先生：“我当时我一听说有代办公司，我毫不犹豫的说，这肯定得请代办。太麻烦了，这可能比我来北京，从国外落户的时候还难了。”

    但是市场上的代办公司可不是白帮忙的，是要收费的。

    武先生：“我付了几百块钱费用，但这相比于我请假扣的钱，我觉得还是值的。”

    本以为破财买了个省心，没想到更麻烦的事情还在后面。武先生没想到，公积金贷款还有限额，最高只能贷40万。可武先生130平米的新房总价是97万，还差57万。思来想去，武先生准备两条腿走路，商业贷款、公积金贷款一起上，来个混合贷款。

    武先生：“当时我那开发商就说了，不能混合贷，我就向亲戚朋友借的，就很困难的。还有几个朋友收入比较高，还能借到这个钱。”

    经历了两个月的折腾，房钱终于是借到了。武先生感叹，用公积金贷款买房，可真是个劳心劳力的活。

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