浙商瑞典造城开"空头移民支票" 商贸城存四疑点

骆金星，一个做汽车配件出身的浙江商人，将在瑞典南部一个名不见经传的小城卡尔玛建造中国企业在瑞典的最大项目。

一片质疑声中，浙江商人骆金星投资5亿元，在瑞典打造的中欧商贸展示中心昨日在上海宣告9月28日将如期开业。不过，之前这一商贸城最大的卖点———“瑞典永久居留权”已消失不见，骆金星说，“是初期广告政策的失误加上部分媒体的推波助澜，让很多人误解为这是一个移民项目。

浙商瑞典造城

骆金星昨天选择在上海知名饭店波特曼丽嘉宣布这一消息，还拉来了瑞典驻沪总领事安蓝助阵，安蓝对中国商人前往经商表示欢迎，并表示，瑞典是老牌欧洲国家中税率第二低的国家（爱尔兰最低）。

“开业的时候，将有400个商户将开门迎客。”骆金星说。据悉，一期项目共有商铺1100个，单套商业户型建筑面积40平方米，实际面积为26平方米。这意味着，目前商铺的出售率大约在40%左右。

但是，骆金星说：“目前已有8000多商家报名申请，但是我们必须选择高素质的人群入住，保证我们商贸城的良好运作。”他说对入住商家有着严格要求，具体要满足以下的条件：商品必须在欧洲有市场；商品有自己的知识产权；并且自身已经有一定商业规模和商业经验。

据他介绍，目前，中国凡尔顿股份有限公司的四名商贸专家正在对沿海城市的()进行考核观察，商品是否在欧洲有市场由凡尔顿的专家来进行评估。

凡尔顿就是骆金星的企业名称，总部设在杭州。有记者从浙江省工商局企业档案管理中心查询凡尔顿股份有限公司的注册资料。资料显示，凡尔顿股份有限公司注册资本为2亿元。据媒体报道，骆金星持有凡尔顿75%股份，其妻子郑奎玲持有22.4%股份。

今年初，骆金星的凡尔顿刚全面介入房地产行业，在杭州建造一个取名为“北欧风情苑”的项目、锦福大厦和广通大厦均已经开始运作。集团宣称，瑞典中国商贸城总投资将达12亿元，5亿元只是一期投资。

据说，骆金星萌发在瑞典建筑一个贸易城源自于2006年春天。当时，骆金星第一次去瑞典，将汽车配件出口到瑞典，在经贸会上认识了卡尔玛市的一些政府官员。

就这样，骆金星，一位做汽车配件出身的浙江商人，在瑞典南部一个名不见经传的小城———卡尔玛，建造了一期总面积60万平方米的中国商贸城，9月28日开业。迄今为止中国企业在瑞典的最大投资项目诞生了。

“永久居留权”陷阱

随着中国贸易的繁荣发展，中国商贸城近年来如雨后春笋般出现在俄罗斯等世界各地，但这个中国城却引来最多关注和质疑。

360万元就可获得三处不动产，是骆金星花费巨额广告费四处推广瑞典中国商贸城的诱人之处，但其高调也引发了媒体一直对其公司的资金链、项目是否获批存在质疑，甚至瑞典电视台都披露了这个项目中工人工资违法的问题，称商贸城内中国工人工资3个月一共只需要支付7000元到1.5万元，远低于当地用工市场行情。

当然，引起最大争议的是，凡尔顿曾表示只要购买商贸城的店铺就可以获得瑞典的永久居留权。在凡尔顿的网站上，如此形容这笔投资的优势。其一，可以获得一个国际公司：为投资者在瑞典注册一家注册资本为10万克朗(1克朗约合人民币1.1元)的国际公司，按照相关规定投资方可由三个股东共同投资该项目。由凡尔顿集团提供一系列投资保障服务，并由世界知名的财务咨询机构德勤公司提供该项目的财务、公司注册等系列经营服务，德利法律事务所提供系列移民居住和工作居留等所需要的投资咨询服务。

其二，3个永久居留许可与3家团聚移民：公司的3个股东均有机会获得瑞典永久居留许可的机会。此后，通过家庭团聚实现全家移民到欧洲。

其三，拥有3处不动产的产权。位于卡尔玛瑞典中国商贸城的1个40平方米的商铺；位于卡尔玛的70平方米的世福别墅公寓一套；位于杭州的80平方米的北欧风情苑公寓一套。其中，瑞典的商铺和住宅的基准定价为300万元，杭州住宅为60万元。“杭州的房子是2009年的时候给大家养老用，商家如果想要投入60万即可获得，如果不愿意也并不强求。”骆金星说。

但这里其实存在一个“陷阱”。投资者花费360万元之后并非直接获得欧洲商铺的产权，而是购买一个注册资金为10万瑞典克朗（约为11万元人民币）的公司股权。凡尔顿先在瑞典注册一个有限责任公司，将与投资者约定的一个瑞典商铺，和两套住房注入这个有限责任公司，此外，这个有限责任公司的股东最多为3人。

在媒体的广泛质疑下，骆金星昨日终于对“瑞典永久居留权”作出澄清，他说，“我们只是协助商户申请，至于能否获得永久居留权是不能够保证。”他同时呼吁，民营企业家投资海外确实存在学习和适应的过程，希望社会能够给予更多宽容。

购买商铺后申请移民不享任何特权

购买瑞典商铺两年后是否就可以取得瑞典永久居留权呢？早报记者昨日专门采访了瑞典驻沪领事和移民服务机构，他们都表示，拥有商铺并非是取得居留权的必要条件，且拥有商铺在申请移民的过程中也没有任何的特权。

移民瑞典并不简单

瑞典驻沪领事安蓝（LarsAn－dreasson）向早报记者表示，申请瑞典的居住权有一定的申请程序，需要进行严格的考核。当记者问起，在商贸城购买商铺是否会拥有优先的申请权时，他立刻表示否定。

记者随即又采访了国内出国移民机构美致蓝出国咨询集团中国区业务总监胡天齐，他表示，作为一个非传统移民国家，移民瑞典并非如此简单。他说：“作为创业投资移民瑞典很重要的一个条件，就是必须在国内有三年以上的经商经验，最好还要有与欧洲企业的商务往来。然后，在瑞典创业的公司的注册资本需要在11万瑞典克朗（约12万元人民币）左右。其中最关键的是具有在国内的经商经验，否则申请居留权的可能性几乎为零。在申请过程中，是否具有瑞典的房产并不是必要条件，租房创业也同样可以”。

一般来说，具备以上条件的商人申请瑞典移民的过程大约需要4-8个月，且瑞典移民局在第一年只会提供一个一年的居留期，在一年后，需接受移民局的审查，创办公司是否经营情况良好，如符合条件才会发进一步的居留期证明。在两年后，公司的经营情况良好，达到一定情况后才会颁发正式的永久居留证，三年后可以申请入籍。

如何申请瑞典居留权

记者在瑞典驻华领事馆的官方网站上了解到，除了投资方式申请瑞典的居留权以外，瑞典的居留许可一般可以通过申请工作许可、生活许可两种方式。要得到瑞典的工作许并不容易。瑞典公民，以及已经在瑞典或欧盟生活的外国人将有可能较其他人优先获准在瑞典工作。如果在瑞典将工作超过三个月，应当在申请工作许可的同时申请居留许可。

而对于生活许可，一般需要以下情况才可以，即同永久居住在瑞典的人已经结婚或同居；或准备同其结婚或同居。非中国国籍的申请人，还需提供在华有效居住证明。申请了瑞典永久居留后，是否享受和瑞典公民同等的待遇呢？胡天齐表示，在第一年的居留期申请成功后，就会拥有一个类似美国“绿卡”一样的“人口号”，到达瑞典后，从正式开始纳税之日起，就可开始享受当地一切福利待遇。

瑞典中国商贸城四大质疑

浙江义乌商人骆金星雄心勃勃地要把在欧洲和中国之间构建一个贸易平台。但是，面对中国在世界各地的商贸城接二连三的出现问题，不是因为低廉的价格受到当地人的反对，就是亏损等问题穷出不尽。而这个商贸城的建筑过程中，也出现一些问题，比如：其中在瑞典当地的工程差点被当地政府查封。考虑到这些因素，这个商贸城目前尚有四大疑点。

永久居留权

瑞典有着“从摇篮到坟墓”的社会福利制度，因此获得瑞典的永久居住权，然后再进一步获得瑞典国籍是多少人梦想的事情，但是，瑞典是非移民国家，对移民条件有着严格的限制。“相对于三年前，申请到瑞典的中国人至少增长70%-80%。”瑞典驻沪总领事安蓝说，“现在在瑞典领事馆门口等签证的队伍是相当的长。”

瑞典中国商贸城投资简介中提到，能“获得三个瑞典永久居留权的机会。并有机会通过家庭团聚实现全家移民到欧洲，实现一次投资三大家庭永久享受的世代回报”。但是，骆金星昨日明确表示，“我们不是做移民，是做贸易的，至于一定能够提供永久居留权是媒体的误传。”

国家审批

据瑞典中国商贸城介绍，该项目由中国国家发改委立项支持，瑞典政府、卡尔玛市政府以及瑞典投资促进署支持，中国凡尔顿集团投资建设，有四大实力公司担保。但是瑞典中国商贸城至今没有获得国家发改委的审批。

按照发改委第21号令《境外投资项目核准暂行管理办法》，我国境内各类法人，及其通过在境外控股的企业或机构，在境外进行的投资(含新建、购并、参股、增资、再投资)项目，都需获得核准，投资额度超过1000万美元的，需由国家发改委审核后报国务院批准。

这个项目的法律程序还没有走完，对购买商铺的商家肯定有影响。骆金星却这样解释，“现在在中国境内的资金出国投资的确需要国家审批，现在是瑞典中国商贸城需要中国这部分资金，所以要经过国家同意。我们还有别的办法，比如通过香港凡尔顿股份有限公司，或是德国凡尔顿股份有限公司向外投资，这样可以解决审批的问题。”

房产所有权

中国凡尔顿股份有限公司董事长骆金星承诺的“瑞典中国商贸城”商业店面，瑞典住宅与杭州住宅是如何转接到商户手中，也存在一定的疑问。

“房产当然属于商户。投资者可以获得瑞典商铺是瑞典政府颁发一个营业执照，商铺和住宅是可以转让，但是转让要交税。”骆金星说。

但是，骆金星在会上也表示杭州的房产在2009年才能够兑付，那么商户拿什么转让。同时，在会议结束之后，记者单独向骆金星询问的时候，他表示，“营业执照也就相当于房产证。”在中国大家都知道营业执照与房产证是两码事，也许瑞典的法令特殊。

资金链

凡尔顿集团宣称，瑞典中国商贸城总投资达12亿元，现在刚刚投入5亿，完成一期的工程就开业，同时，今年3月，瑞典电视台曾报道商贸城内中国工人工资远低于当地用工市场行情，这些因素不仅让人担忧是否资金出现问题。

骆金星表示，“我们这个项目是滚动式发展，量力而行，项目正在渐渐发展，所以不会存在资金问题。”

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