苏宁环球大“圈地” 二度定增募资百亿
本站网址：www.yinlu.net 来源：银路网 作者： 发布时间：2007-08-19
定向增发9124万股不久，在停牌一个多月后，苏宁环球公布了其新的大手笔定向增发计划。苏宁环球今日公告称，公司拟定向增发3.8亿股至4.2亿股，募集资金不超过110亿元（含资产认购），其中，实际控制人张桂平和张康黎以其持有的南京浦东房地产开发有限公司（以下简称“浦东公司”）84%的股权认购不低于50%，其他战略投资者以现金认购数量不超过50%。
又一大手笔“圈地”
苏宁环球表示，实际控制人张桂平、张康黎父子分别以浦东公司46%、38%的股权作价50.95亿元，按每股23.81元认购本次定向增发的21399.32万股，其中，张桂平以其所持浦东公司股权作价27.9亿元认购11718.67万股，张康黎以其所持浦东公司股权作价23.05亿元认购9680.64万股股份。
此次苏宁环球非公开发行约募集资金不超过110亿元，主要用于收购浦东公司84%的股权及对浦东公司项目开发，以及天华百润项目开发投资和用于新项目发展投资。其中，浦东公司项目开发投资20.48亿元；天华百润项目开发投资20.23亿元；新项目发展投资10亿元。
据了解，浦东公司主要业务为房地产开发和销售，具有房地产二级开发资质，目前正在向国家建设部申请房地产一级开发资质，正在开发“威尼斯水城”项目，拟开发“浦东大厦”项目。
盈利能力将明显提升
苏宁环球表示，公司目前土地储备规模较小，本次增发可以使公司新增土地储备约4000亩。另外，浦东公司的“威尼斯水城”和“浦东大厦”项目与公司的“天润城”和“天华硅谷”等项目在开发内容和档次上存在重大差别，但都同处浦口区桥北板块，存在潜在同业竞争的可能性，本次将这两个项目注入上市公司就解决了关联交易问题。
据中喜会计事务所出具的《盈利预测审核报告》，浦东公司2007年度可实现主营业务收入88709.31万元，实现净利润10968.52万元；2008年度可实现主营业务收入175937.85万元，实现净利润50542.76万元，具备良好的盈利能力。
有市场人士认为，由于房地产开发项目竣工交付面积比去年同期有较大增长，且随着开发档次的不断提升，销售价格同比也稳步增长，苏宁环球2007年半年度业绩预增150%-220%。而注入浦东公司后，苏宁环球在今年的全年盈利能力将大为提高。
()大股东履行股改注资承诺
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()（600811）今日发布重大事项提示性公告，公告显示，东方集团股份有限公司近日与控股股东东方集团实业股份有限公司签订了《股权转让框架协议》，东方实业拟向公司注入赤峰银海金业有限责任公司银金矿资产（以转让东方实业实际控制的银海金业51%股权的形式实现），以履行东方实业在公司股权分置改革时作出的特别承诺。按照上述协议，公司收购银海金业51%股权之转让价款将在对银海金业审计、评估工作结束后，以评估价值为基准。
上述交易属于关联交易，鉴于该收购事项正处于审计、评估过程中，待有关指标明确后，公司将申请股票复牌。别冶
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